Aktuelle Zinsbelastung für Baufinanzierungen

CHF-Finanzierungen sind derzeit am österreichischen Markt nicht möglich.

Es bleibt:

  • (Banken-)Tilgungsdarlehen *) (in Euro) – Finanzierung zu 100% des Liegenschaftswertes/Projektes möglich
  • Bauspardarlehen
  • Versicherungsdarlehen **) (endfällig in Euro) – Finanzierung zu 80 % des Liegenschaftswertes/Projektes möglich

Die derzeit gültigen Zinssätze bewegen sich zwischen

1,375 % – 4 %,

(abhängig von Kreditinstitut, Fixzinssatz ja/nein und Bonität)

*) Das Tilgungsdarlehen ist das allgemein bekannte und übliche Darlehen, das man kennt: am Ende der Laufzeit ist das Darlehen getilgt.
Achtung: der Zinssatz variiert von Bank zu Bank und auch die Bonität wird unterschiedlich bewertet.

**) Beim Versicherungsdarlehen (Kombi-Mix) baut ein selbstgewählter Tilgungsträger über die Laufzeit den Rückzahlungsbetrag auf. Der Vorteil dabei ist, dass Sie von der derzeitigen günstigen Situation an den Aktienmärkten profitieren (niedrige Kurse zum Einkauf!) und so am Ende der Laufzeit nach Ausbezahlung des Darlehens ein „Überhang“ bleiben kann, der